Antalet bostadsannonser har ökat kraftigt sedan de nya bolånereglerna trädde ikraft. Hemnets statistik visar den största ökningen på tio år – från en vecka till en annan.
– Det är en positiv stämning med fler säljare som vill sälja och köpare som vill köpa, säger mäklaren Madeleine Christov till Ekonomibyrån.
Var fjärde person som planerat att sälja valde att vänta in de nya bolånereglerna, enligt en undersökning från Hemnet i februari.
Och antalet annonser var också fler efter första april.
– Det beror delvis på påskveckan men eftersom det var så många fler annonser än vanligt så kan vi nog säga att bolånereglerna hjälpt till, säger Jessica Sjöberg, tillförordnad presschef på Hemnet till Ekonomibyrån.
Även bostadsajterna Booli och Länsförsäkringar Fastighetsförmedling har sett en utveckling med fler annonser.
Utbudet kan dämpa prisrally
Syftet med regeländringen är att underlätta för unga att komma in på bostadsmarknaden. Flera experter tror därför på stigande bostadspriser.
Men när många nu tycks vilja passa på att sälja kan effekten bli den motsatta, säger Amanda Göthberg, boendeexpert och omvärldsanalytiker på Mäklarsamfundet.
– Många har pratat om ett prisrally men kommer det ut många jämförbara objekt på marknaden samtidigt kan det snarare ha en dämpande effekt.
Häng med Ekonomibyrån på lägenhetsvisning i klippet ovan.
Se även Ekonomibyrån senaste avsnitt om bostadsmarknaden.
Den 1 april i år infördes nya bolåneregler. Syftet är att det ska vara lättare att ta sig in på bostadsmarknaden.
Reglerna innebär bland annat att bolånetaket höjs. Det betyder att man får låna upp till 90 procent av bostadens värde och därför bara behöver 10 procent som kontantinsats. Tidigare var det minst 15 procent som krävdes för att få bolån.
Amorteringskraven har också sänkts. Tidigare var den som hade bolån som var större än 4,5 gånger årsinkomsten tvungen att amortera en procent extra. Det kravet är nu borta.
Källa: SBAB
SVT:s nyheter ska stå för saklighet och opartiskhet. Det vi publicerar ska vara sant och relevant. Vid akuta nyhetslägen kan det vara svårt att få alla fakta bekräftade, då ska vi berätta vad vi vet – och inte vet. Läs mer om hur vi arbetar.
0 kommentarer